海南省住房公積金管理局近日發布文件，重啟個人商品房抵押貸款，接受住房公積金貸款，最高貸款調整金額70萬元。
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根據海南省住房公積金管理局印發的《海南省個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款管理辦法》，為減輕繳存職工，特別是購買2017年9月28日前取得出讓用地開發建設或采取裝配式建造方式建造的新建樓盤的部分繳存職工，償還商業性住房貸款的負擔。再者，目前海南省住房公積金個貸率已回落至85%警戒線以下，可保障繳存職工的住房公積金貸款剛需，滿足個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款(以下簡稱商轉公貸款)需求。為此，海南重啟受理個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款業務。
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此次新辦法明確擴大貸款對象范圍。原暫行辦法中貸款對象為海南省購買自住住房，尚未結清個人商業性住房按揭貸款，且2015年9月30日前在海南省繳存住房公積金的職工。新辦法調整了全省新建商品房購買情況，尚未解決個人商品房按揭住房公積金支付的職工工資問題。這就是說，在海南省(包括香港同胞、澳門同胞和台灣同胞)中，那些存放住房公積金的員工，以及那些在其他省份工作的人，通常在海南存放住房公積金。
並且，此次新辦法調整貸款額度上限。原暫行辦法中最高貸款額度50萬元，且不超過原商業貸款餘額。本辦法調整為70萬元且不超過原商業貸款餘額，具體貸款額度為購房所在地是海口市、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣，夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金6個月以上最高貸款額度為70萬元、單方繳存最高貸款額度為50萬元;購房地為其他市(縣)，夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元、單方繳存最高貸款額度為30萬元。
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